两大“王炸”项目亮相：西安荟聚、北京超级合生汇

4月18日，北京、西安两大重量级城市各迎来一座备受期待的商业体，跟着小编的脚步，一起来看TA们给商业市场带来了哪些惊喜？

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西安荟聚

西安荟聚作为2024年最受西安消费者关注的商业项目之一，于4月18日如期迎来盛大开业。

西安荟聚是西安今年首个开业的商业项目，也是英格卡集团首进西北的购物中心项目，也是作为中国的第九家荟聚。项目历经3年考古和2年建设，总投资达43亿元，为当时陕西省最大的外商投资商业体项目。

虽说西安常常被网友笑称任何项目都躲不过漫长的“考古”阶段，但也正是这份等待让人们对西安荟聚抱有了更高期待。

从地理位置来看，西安荟聚位于雁塔区沈家桥一路以东、雁南公园以南、子午大道以西、西部大道以北。邻近高新区金融办公区域和旅游资源丰富的曲江片区之间，拥有多元融合的居住社区，邻近众多商务人群，地理位置优越，周围社区基础配套成熟，能够有效补充宜家在城市区域受众上的空白。

整体项目以斯堪的纳维亚的北欧风格融汇西安古都风韵特色，以北欧独特的山、林、湖、水和空气为灵感的空间，打造了理想中的聚会体验中心。同时，建筑外观取自中式“聚宝盆”的灵感，结合南侧城墙元素外立面、北侧金色幕墙，呈现不同时节的公园景象与北欧光晕效果，以此来诠释生态与城市的相融。

空间设计上，用“感应”链接人与自然。借由双首层设计打通室内外，并形成环抱式的户外街区，给访客更多的探索空间。

西安荟聚创造多个“最”

从体量上看，西安荟聚总建筑面积超过32万㎡，仅次于上海荟聚（超43万㎡）和长沙荟聚（约40万㎡），远大于已开业的小寨赛格(25万㎡)、南门SKP(约24万㎡)以及在建的小雁塔太古里(约26万㎡)，堪称“巨无霸”式商业体。

在建筑环保方面，西安荟聚是国内可持续发展标准设定上最高的项目。项目从一开始就依照绿色建筑二星和LEED金级标准建设，引入了海绵城市设计，利用地源热泵技术供暖和制冷，可实现100%可再生能源供电。

同时，在硬件设施方面，采用环保材料铺装的地库、以柔和光源设计提供照明、还带来了770+新能源充电车位等。

雁南中厅

新能源充电车位

项目分地下两层、地上三层、局部四层，两大建筑单体通过三个三层连廊相连，形成三大环形动线。借助大面积自然采光天窗与绿植打造出四大特色中庭—旷野、草甸、湖畔及树屋，皆采用自然采光。

从数量上来看，四大中庭的数量堪称是西安购物中心之最。事实上，独到之处并不仅仅在于数量。作为“城市与森林共有的聚会地点”，四大中庭通过展示森林中的不同场景，让整个室内空间组成整个森林。

在亲子服务方面，专为4至10岁的儿童，提供免费的室内儿童乐园，荟聚会员可享受2小时免费托管服务。

在绿色景观方面，西安荟聚还打造了屋顶花园和面积超过两万平米的景观绿化空间。同时，位于屋顶的乐芙荟乐园Lekfullt Land ，也是「西安荟聚」的“点睛之笔”，通过攀爬设备、亲子互动设备和运动与拓展区等设置，以家庭玩乐、休闲、亲子互动等为主，打造主题式体验+家庭参与的社交活动场所。

屋顶夜景

在可持续生活方式方面，以「荟绿星球」为主题，携手“30+位”可持续生活方式品牌，用线下体验的方式，「从衣食住行用等多个维度，拉近线上活跃的可持续品牌与消费者的距离，呈现低碳生活新灵感。

楼层品牌大揭秘

西安荟聚引进了近400家品牌，横跨时尚、餐饮、亲子、休闲等多元业态。首店方面，带来了22家西北首店、20家西安首店、50+区域首店、160+品牌旗舰店、概念店。

餐饮店铺品牌：Mstand、星巴克、Tims、肯德基、麦当劳、喜茶、茶话弄、霸王茶姬、一众咖啡、饮品聚集，失重餐厅、袁家村、金掌勺、京遇、醒狮楼等多家餐饮。

零售品牌：有优衣库、UR、MUJI、迪卡侬等品牌，门店面积均在1000㎡。

休闲娱乐：有西安第一家寰映影城，配备顶级的激光IMAX及Prime放映系统；澳乐雪室内滑雪、镭战大联盟（真人CS）、恒酷帝国、酷秀KTV派、健身房、游泳馆等多个畅玩体验类品牌。

超市便民类店铺：有盒马鲜生，网易严选等，在盒马生鲜门店前有着大量热情的员工和闲庭漫步的消费者。

荟聚西侧为宜家家居，可从购物中心内部进入，相比西安三桥店，该门店商业面积仅为1万平方米，主打小而美路线，为消费者提供了一站式购物体验。

再来看下各楼层的动线设置与品牌分布：

和其他购物中心相比，荟聚顾名思义更着重强调于“聚”。它更希望通过打造集购物、餐饮、娱乐、休闲和工作于一体的聚会体验中心，而让人们集聚在一起感受生活的魅力。

回顾项目正式动工时，英格卡高管这样表示：“西安荟聚，是我们继无锡、北京、武汉、长沙和上海之后在中国市场投资的又一大型项目，也是在西部投资的首个项目。西安是丝绸之路经济带起点，文化积淀深厚，也是一带一路的核心城市。”

如今「西安荟聚」的正式开业，让西安再度成为全国商业市场的关注聚焦点。可以说，西安“国家消费中心”城市建设再提升一个台阶。

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北京超级合生汇

4月18日，北京超极合生汇迎来推门迎客的高光时刻。作为合生商业在北京的第二座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个落地项目，自筹备起就广受关注。

项目总体量45.6万平方米，本次开业的东区总建筑面积为30万平方米。项目以POD公园商业为导向，以“泛文娱主题综合体”为核心，通过500+特色商业品牌及6大超极场景空间，全新打造城市潮流地标。

北京超极合生汇以“自有主张·热爱登场”为主张，号召全城“超极玩家”齐聚穹顶之下，一起开启初夏的超极嘉年华派对。据官方数据，开业两小时，客流突破5w+人。

其中，项目打造的标志性的建筑——天面广场，超大的穹顶天幕，十分震撼：

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·4月18日，备受关注的超极光影SHOW首次对客公开演出。4月18日-5月5日，穹顶灯光秀每天19:30/20:00/20:30限时出演，点亮无限想象，打造京北网红打卡圣地。

楼层品牌大揭秘

全新品牌业态同样也是超极合生汇一大亮点，北京超极合生汇东区吸引500+品牌入驻，其中包括40余家区域首店及全新业态。4月18日，集餐饮美食、黄金珠宝、电子数码、服饰零售等300+品牌已全面迎客。

下面为楼层动线与品牌分布图：

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在首店方面，带来了：京北地区首家二代IMAX激光&CINITY双巨幕的寰映影城、北京首家大规模新体验高配置的家家悦超市旗舰店、一站式趣味游艺馆KT竞技现场京北首店以及MUJI京北首家店、UR京北首店、1000㎡+超大规模优衣库等超极主力店，均在4月18日正式亮相。

同时，京北地区首家拥有泳池的合乐运动CLUB LENZ、目前北京最深的潜水馆（16m）全民潜水、京北地区首家双层华为智能生活馆、京北地区首个美式风格滑板公园等跨越传统商业体边界的全新业态及玩法，也将于5月份起陆续与大家见面，全面革新大众对京北地区商业的固有印象。

开业营销活动 营造松弛购物体验

4月18日-5月18日，联合主力店铺迪卡侬，结合超极现场空间场景，打造运动主题惊喜体验，品牌快闪、玩家挑战赛、扭蛋快闪、骑行驿站、户外露营，让品牌、场景与消费者 “玩”在一起，为顾客带来乐活健康的松弛购物新体验。

试营业期间，项目还在南侧广场、超极现场LG层及LG2层举办为期一个月的超极市集活动，市集设置民谣慢生活、京味文化小吃、春日微醺郊游三大主题，涵盖200+摊位，集文化、艺术、音乐、美食等元素于一体，为消费者带来休闲购物新选择。

据悉，预计5月，项目还将联动国际知名艺术家LUCAS ZANOTTO特别定制Peek-a-boo！艺术装置中国限定展览，将可交互的艺术装置理念带给消费者。

同时，在30000平米“超极游乐园”划分的HO！乐园、艺乐园、享乐园、娱乐园、动乐园五大乐园及超极现场也将陆续开放，未来将涵盖马术竞技场、城市露营活动、宠物乐园、儿童乐园、生活体验广场、青年市集、灯光秀等多元化生活方式，让每一位“超极玩家”在这里，都能找到专属自己的多巴胺。

本文部分素材来源于悦西安、项目官方等

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