青岛创新创业活力区：建设“加速度”引领城市未来

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引言：城市更新，是每个城市面临的挑战和机遇，直接关系到城市的未来。青岛，这座坐落在黄海之滨的城市，也在积极应对城市更新的任务。根据2021年发布的《青岛市城市更新专项规划（2021-2035年）》，青岛制定了一项 ...

引言：

城市更新，是每个城市面临的挑战和机遇，直接关系到城市的未来。青岛，这座坐落在黄海之滨的城市，也在积极应对城市更新的任务。根据2021年发布的《青岛市城市更新专项规划（2021-2035年）》，青岛制定了一项雄心勃勃的城市更新计划，其中，重塑北客站区域被列为五极之一。这一计划以构建“一环一带两轴”的更新轴带，培育“一核五极”的更新引擎为总体布局，旨在为青岛城市未来注入新活力。

青岛创新创业活力区：建设“加速度”引领城市未来

去年3月，青岛北客站交通商务核心区正式命名为青岛创新创业活力区，这标志着一项重要的城市更新计划的启动。青岛创新创业活力区地处半岛的几何中心，南北交通咽喉，被定位为“青岛门户·城市客厅”。它的建设是青岛市TOD（交通导向开发）的“一号工程”，备受社会关注。

活力区的建设旨在打造城市枢纽魅力新门户，市民文化开放活力带，总部经济高效商务核，人才汇聚绿色宜居地。一旦建成，它将为约3万人提供高品质居住空间，同时提供约7万个就业岗位。这个计划的重要性不言而喻，因为它将深刻影响着青岛的未来。

青岛创新创业活力区：建设“加速度”引领城市未来

在活力区内，首开项目东广场地下空间及安顺路结建段项目即将全面开始主体结构施工。这一项目将串联枢纽，地下商业至国棉六厂，通过安顺路下穿路构筑便捷高效的立体交通系统，实现站城融合、产城融合和多元功能融合。预计于2025年建成并投入使用，这将是活力区发展的里程碑。

三、商业发展与招商工作

青岛创新创业活力区的商业发展和招商工作也表现出强劲的势头。围绕“青岛门户·城市客厅”的定位，活力区搭建了以总部经济为基石的“1+3+N”产业体系，包括总部经济、枢纽商业、文化创意、科技服务、商务服务、产业金融等。今年7月，全省首个“泛文娱综合体”——“青铁·超极合生汇”项目正式落地，为活力区注入了更多商业魅力。

青岛创新创业活力区：建设“加速度”引领城市未来

四、建筑概念设计的国际征集

为了更好地推进站前商业商务组团的一体化协同发展，活力区已面向全球公开征集建策的设计方案。这一举措将为活力区的未来提供宝贵的建筑概念设计方案，有望成为城市更新计划的亮点之一。通过国际征集，活力区将迎来一个特色鲜明、品质非凡的设计成果。

总结：

青岛创新创业活力区的建设代表着青岛未来的发展方向，它将成为城市的新门户，吸引人才和投资，为城市注入新的活力。东广场地下空间及安顺路结建段项目和商业发展计划显示出活力区的雄心和决心。通过国际征集建筑概念设计方案，活力区将展示出其对城市更新的承诺。这个城市更新计划将为青岛的未来奠定坚实的基础，引领城市迎接新的挑战和机遇。城市更新的大动作频出，青岛创新创业活力区正跑出建设的“加速度”，城市的未来充满期待。